晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー

東京都中央区晴海一丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅徒歩7分
1998年築 / 50階建 / 624戸 / SRC造

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価格偏差値

69.9

非常に割安

推定相場価格より14.6%割安

販価

相場

10,593

12,575

14,556

16,537

AI査定結果

推定相場価格

13,565万円

194.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

12,575万円〜14,556万円

180.0万円/㎡〜208.4万円/㎡

推定賃料

43.3万円

0.62万円/㎡

推定利回り

4.5%

最終更新日: 2025年10月8日

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー

11,590万円（165.9万円/㎡）/ 34階 / 69.86㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴83件の平均平米単価は179.09万円です。
閲覧中の物件の平米単価（165.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/01	16,900万円	200.1万円	43階	84.45㎡	2LDK+S	南西
2025/09/29	5,980万円	151.8万円	3階	39.4㎡	1DK	南
2025/09/29	11,890万円	170.2万円	34階	69.86㎡	2LDK+S	南東
2025/09/28	15,500万円	164.7万円	45階	94.12㎡	3LDK	南東
2025/09/23	16,900万円	200.1万円	2階	84.45㎡	2SLDK	南西
2025/09/22	12,490万円	178.8万円	35階	69.86㎡	2LDK+納戸×	北西
2025/09/19	12,990万円	185.9万円	35階	69.86㎡	2SLDK	北西
2025/09/15	12,980万円	185.8万円	20階	69.86㎡	2LDK+納戸	南東
2025/09/15	13,980万円	165.5万円	34階	84.45㎡	3LDK	南西
2025/09/13	12,490万円	178.8万円	35階	69.86㎡	1SLDK	北西
2025/09/13	17,300万円	204.9万円	43階	84.45㎡	2LDK+S	南西
2025/09/12	9,980万円	142.9万円	40階	69.86㎡	2LDK+S	南東
2025/09/07	11,280万円	195.2万円	29階	57.78㎡	1LDK+S	南東
2025/09/07	13,980万円	200.1万円	42階	69.86㎡	2LDK	南東
2025/09/07	15,900万円	168.9万円	42階	94.12㎡	3LDK	北西
2025/09/06	15,500万円	169.5万円	43階	91.42㎡	3LDK	南西
2025/09/03	12,990万円	185.9万円	35階	69.86㎡	1SLDK	北西
2025/09/02	10,800万円	157.4万円	22階	68.61㎡	2LDK	南西
2025/09/01	13,980万円	200.1万円	38階	69.86㎡	2LDK+S	北西
2025/08/24	17,300万円	204.9万円	2階	84.45㎡	2SLDK	南西
2025/08/22	12,580万円	180.1万円	34階	69.86㎡	2LDK	南東
2025/08/22	12,400万円	177.5万円	38階	69.86㎡	1LDK+納戸×	南西
2025/08/22	16,400万円	174.2万円	42階	94.12㎡	3LDK	北西
2025/08/19	10,999万円	199.0万円	11階	55.27㎡	1LDK+S	北西
2025/08/19	17,600万円	208.4万円	43階	84.45㎡	2LDK+S	南西
2025/08/09	17,600万円	208.4万円	2階	84.45㎡	2SLDK	南西
2025/08/09	11,999万円	171.8万円	8階	69.86㎡	3LDK	南東
2025/08/06	17,800万円	207.3万円	16階	85.86㎡	3LDK	南西
2025/07/27	17,900万円	212.0万円	43階	84.45㎡	2LDK+S	南西
2025/07/26	12,900万円	184.7万円	38階	69.86㎡	1LDK+納戸×	南西
2025/07/26	16,900万円	179.6万円	42階	94.12㎡	3LDK	北西
2025/07/22	10,999万円	199.0万円	19階	55.27㎡	1LDK+S	南東
2025/07/22	13,100万円	187.5万円	43階	69.86㎡	2LDK	北西
2025/07/19	6,180万円	156.9万円	13階	39.4㎡	1LDK	北西
2025/07/07	13,500万円	193.2万円	38階	69.86㎡	1LDK+S	南西
2025/07/07	15,000万円	193.5万円	40階	77.52㎡	3LDK+	南東
2025/07/02	17,500万円	185.9万円	42階	94.12㎡	3LDK	北西
2025/06/30	17,900万円	212.0万円	2階	84.45㎡	2SLDK	南西
2025/06/29	9,980万円	142.9万円	38階	69.86㎡	2LDK+S	南東
2025/06/24	13,100万円	187.5万円	2階	69.86㎡	2LDK	北西
2025/06/24	18,200万円	215.5万円	2階	84.45㎡	2SLDK	南西
2025/06/24	18,200万円	215.5万円	43階	84.45㎡	2LDK+S	南西
2025/06/17	13,300万円	190.4万円	43階	69.86㎡	2LDK	北東
2025/06/14	13,490万円	193.1万円	35階	69.86㎡	2LDK+S	北西
2025/06/13	18,200万円	215.5万円	43階	84.45㎡	2LDK	-
2025/06/02	13,500万円	143.4万円	40階	94.12㎡	3LDK	南西
2025/05/28	18,500万円	219.1万円	43階	84.45㎡	2SLDK	南西
2025/05/27	13,400万円	136.4万円	44階	98.27㎡	3LDK	南西
2025/05/26	13,480万円	193.0万円	20階	69.86㎡	2LDK+S	南東
2025/05/25	13,300万円	190.4万円	2階	69.86㎡	2LDK	北西
2025/05/21	13,500万円	193.2万円	43階	69.86㎡	2LDK	北西
2025/05/16	12,999万円	167.7万円	20階	77.52㎡	3LDK	南東
2025/05/08	16,498万円	162.0万円	38階	101.86㎡	3LDK	南西
2025/05/03	13,800万円	197.5万円	43階	69.86㎡	2LDK	北東
2025/04/29	13,000万円	138.1万円	40階	94.12㎡	3LDK	南東
2025/04/28	13,500万円	193.2万円	2階	69.86㎡	2LDK	北西
2025/04/23	18,500万円	219.1万円	43階	84.45㎡	2LDK+S	-
2025/04/14	10,999万円	199.0万円	19階	55.27㎡	1LDK+S+WIC	-
2025/04/14	13,900万円	141.4万円	44階	98.27㎡	3LDK+WIC	南西
2025/04/12	11,700万円	167.5万円	10階	69.86㎡	2LDK+S	南西
2025/04/05	11,900万円	140.9万円	41階	84.45㎡	3LDK+WIC	南西
2025/04/04	13,800万円	197.5万円	2階	69.86㎡	2LDK	北西
2025/03/27	14,000万円	200.4万円	43階	69.86㎡	2LDK	北西
2025/03/24	12,480万円	178.6万円	5階	69.86㎡	2LDK+納戸×	南東
2025/03/24	17,998万円	176.7万円	38階	101.86㎡	3LDK	北西
2025/03/23	12,100万円	143.3万円	41階	84.45㎡	3LDK	南西
2025/03/19	10,780万円	154.3万円	34階	69.86㎡	2LDK	南東
2025/03/04	14,000万円	200.4万円	2階	69.86㎡	2LDK	北西
2025/03/02	11,000万円	157.5万円	8階	69.86㎡	2LDK+S	南東
2025/02/28	14,000万円	206.6万円	43階	67.77㎡	2LDK	北西
2025/02/27	18,898万円	185.5万円	38階	101.86㎡	3LDK	南西
2025/02/24	12,400万円	146.8万円	41階	84.45㎡	3LDK	南西
2025/02/22	8,480万円	153.4万円	11階	55.27㎡	1LDK+S	北西
2025/02/21	13,480万円	143.2万円	40階	94.12㎡	3LDK	南東
2025/02/18	4,890万円	128.3万円	5階	38.12㎡	1DK	南東
2025/02/18	12,900万円	166.4万円	20階	77.52㎡	3LDK	南東
2025/02/15	13,780万円	177.8万円	45階	77.52㎡	3LDK	北西
2025/02/08	13,600万円	161.0万円	2階	84.45㎡	3LDK	南西
2025/02/01	16,800万円	195.7万円	16階	85.86㎡	3LDK	北西
2025/01/26	10,500万円	150.3万円	34階	69.86㎡	2LDK+S	南東
2025/01/18	9,780万円	140.0万円	38階	69.86㎡	2LDK+S	北西
2025/01/18	13,680万円	145.3万円	40階	94.12㎡	3LDK	南東
2024/12/27	10,500万円	150.3万円	2階	69.86㎡	2SLDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/09	晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー中央区晴海一丁目	月島駅7分	11,590万円	165.9万円	69.86㎡	2LDK+S	34階 / 50階建	南東	1998年	624戸	SRC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、中央区では8%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（165.9万円）は中央区の平均と比較して6.2%割高です。

1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

115.8万円/㎡

前年比+25.8%

中央区

156.2万円/㎡

前年比-8.0%

マンション概要

マンション名	晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
所在地	東京都中央区晴海一丁目
交通	東京メトロ有楽町線月島駅徒歩7分
築年月	1998年
階数	50階建
総戸数	624戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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