晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー

  • 東京都中央区晴海一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 50階建 / 624戸 / SRC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
11,980万円
171.5万円/㎡
相場
12,685万円
181.6万円/㎡
9,693
11,688
13,683
15,678
AI査定結果
推定相場価格
12,685万円
181.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,688万円〜13,683万円
167.3万円/㎡〜195.9万円/㎡
推定賃料
39.7万円
0.57万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月5日
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
11,980万円（171.5万円/㎡）/ 20階 / 69.86㎡ / 2LDK+

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ポイント
  • 全ての販売履歴88件の平均平米単価は181.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0511,980万円171.5万円20階 69.86㎡ 2LDK+S南東
2025/12/0514,980万円177.4万円41階 84.45㎡ 3LDK南西
2025/12/0111,980万円171.5万円2階 69.86㎡ 2SLDK南東
2025/12/0114,980万円177.4万円2階 84.45㎡ 3LDK南西
2025/12/0112,499万円161.2万円20階 77.52㎡ 3LDK南東
2025/11/3013,880万円198.7万円38階 69.86㎡ 2LDK+S北西
2025/11/3018,480万円202.1万円41階 91.42㎡ 3LDK南西
2025/11/2915,480万円183.3万円41階 84.45㎡ 3LDK南西
2025/11/2916,400万円194.2万円43階 84.45㎡ 2LDK+S南西
2025/11/2811,400万円147.1万円43階 77.52㎡ 3LDK北西
2025/11/255,980万円151.8万円3階 39.4㎡ 1DK南
2025/11/225,980万円151.8万円13階 39.4㎡ 1LDK北西
2025/11/2210,480万円189.6万円27階 55.27㎡ 1LDK+S南東
2025/11/2211,380万円162.9万円34階 69.86㎡ 2LDK南東
2025/11/1810,480万円189.6万円27階 55.27㎡ 1SLDK-
2025/11/1616,400万円194.2万円2階 84.45㎡ 2SLDK南西
2025/11/1512,980万円185.8万円10階 69.86㎡ 3LDK南西
2025/11/1416,600万円196.6万円43階 84.45㎡ 2LDK+S南西
2025/11/1111,280万円195.2万円29階 57.78㎡ 1LDK+S南東
2025/11/1011,380万円162.9万円2階 69.86㎡ 2SLDK南東
2025/11/1012,480万円178.6万円2階 69.86㎡ 2SLDK南東
2025/11/0712,480万円178.6万円20階 69.86㎡ 2LDK+S南東
2025/10/3113,480万円193.0万円10階 69.86㎡ 3LDK南西
2025/10/2911,380万円162.9万円34階 69.86㎡ 2LDK+S南西
2025/10/2813,400万円172.9万円40階 77.52㎡ 3LDK南東
2025/10/2611,390万円163.0万円34階 69.86㎡ 2LDK+S南西
2025/10/2513,800万円197.5万円10階 69.86㎡ 3LDK南西
2025/10/2512,990万円185.9万円38階 69.86㎡ 2LDK+S南東
2025/10/2016,600万円196.6万円2階 84.45㎡ 2SLDK南西
2025/10/2011,890万円170.2万円34階 69.86㎡ 2LDK+S南東
2025/10/1911,800万円152.2万円43階 77.52㎡ 3LDK北西
2025/10/1812,980万円185.8万円20階 69.86㎡ 2LDK+S南東
2025/10/1716,800万円195.7万円16階 85.86㎡ 3LDK南西
2025/10/1715,900万円168.9万円42階 94.12㎡ 3LDK南西
2025/10/1716,900万円200.1万円43階 84.45㎡ 2LDK南西
2025/10/1411,890万円170.2万円2階 69.86㎡ 2SLDK南東
2025/10/1111,890万円170.2万円11階 69.86㎡ 2SLDK南東
2025/10/119,980万円142.9万円37階 69.86㎡ 2LDK+S南東
2025/10/0911,590万円165.9万円34階 69.86㎡ 2LDK+S南東
2025/10/0711,890万円170.2万円34階 69.86㎡ 2LDK-
2025/10/0713,900万円179.3万円40階 77.52㎡ 3LDK南東
2025/09/2815,500万円164.7万円45階 94.12㎡ 3LDK南東
2025/09/2316,900万円200.1万円2階 84.45㎡ 2SLDK南西
2025/09/2212,490万円178.8万円35階 69.86㎡ 2LDK+北西
2025/09/1912,990万円185.9万円35階 69.86㎡ 2SLDK北西
2025/09/1513,980万円165.5万円34階 84.45㎡ 3LDK南西
2025/09/1312,490万円178.8万円35階 69.86㎡ 1SLDK北西
2025/09/1317,300万円204.9万円43階 84.45㎡ 2LDK+S南西
2025/09/129,980万円142.9万円40階 69.86㎡ 2LDK+S南東
2025/09/0713,980万円200.1万円42階 69.86㎡ 2LDK南東
2025/09/0615,500万円169.5万円43階 91.42㎡ 3LDK南西
2025/09/0312,990万円185.9万円35階 69.86㎡ 1SLDK北西
2025/09/0210,800万円157.4万円22階 68.61㎡ 2LDK南西
2025/09/0113,980万円200.1万円38階 69.86㎡ 2LDK+S北西
2025/08/2417,300万円204.9万円2階 84.45㎡ 2SLDK南西
2025/08/2212,580万円180.1万円34階 69.86㎡ 2LDK南東
2025/08/2212,400万円177.5万円38階 69.86㎡ 1LDK+南西
2025/08/2216,400万円174.2万円42階 94.12㎡ 3LDK北西
2025/08/1910,999万円199.0万円11階 55.27㎡ 1LDK+S北西
2025/08/1917,600万円208.4万円43階 84.45㎡ 2LDK+S南西
2025/08/0917,600万円208.4万円2階 84.45㎡ 2SLDK南西
2025/08/0911,999万円171.8万円8階 69.86㎡ 3LDK南東
2025/08/0617,800万円207.3万円16階 85.86㎡ 3LDK南西
2025/07/2717,900万円212.0万円43階 84.45㎡ 2LDK+S南西
2025/07/2612,900万円184.7万円38階 69.86㎡ 1LDK+南西
2025/07/2616,900万円179.6万円42階 94.12㎡ 3LDK北西
2025/07/2210,999万円199.0万円19階 55.27㎡ 1LDK+S南東
2025/07/2213,100万円187.5万円43階 69.86㎡ 2LDK北西
2025/07/196,180万円156.9万円13階 39.4㎡ 1LDK北西
2025/07/0213,500万円193.2万円38階 69.86㎡ 1LDK+南西
2025/07/0217,500万円185.9万円42階 94.12㎡ 3LDK北西
2025/06/3017,900万円212.0万円2階 84.45㎡ 2SLDK南西
2025/06/299,980万円142.9万円38階 69.86㎡ 2LDK+S南東
2025/06/2413,100万円187.5万円2階 69.86㎡ 2LDK北西
2025/06/2418,200万円215.5万円2階 84.45㎡ 2SLDK南西
2025/06/2418,200万円215.5万円43階 84.45㎡ 2LDK+S南西
2025/06/1713,300万円190.4万円43階 69.86㎡ 2LDK北東
2025/06/1615,000万円193.5万円40階 77.52㎡ 3LDK南東
2025/06/1413,490万円193.1万円35階 69.86㎡ 2LDK+S北西
2025/06/0213,500万円143.4万円40階 94.12㎡ 3LDK南西
2025/05/2718,500万円219.1万円43階 84.45㎡ 2LDK南西
2025/05/2713,400万円136.4万円44階 98.27㎡ 3LDK南西
2025/05/2613,480万円193.0万円20階 69.86㎡ 2LDK+S南東
2025/05/2513,300万円190.4万円2階 69.86㎡ 2LDK北西
2025/05/2113,500万円193.2万円43階 69.86㎡ 2LDK北西
2025/05/1612,999万円167.7万円20階 77.52㎡ 3LDK南東
2025/05/0313,800万円197.5万円43階 69.86㎡ 2LDK北東
2025/04/2913,000万円138.1万円40階 94.12㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は189.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
中央区晴海一丁目
月島駅7分 11,980万円171.5万円69.86㎡2LDK+20階 / 50階建 南東1998年624戸SRC
2025/11/23晴海ビュータワー1号棟
中央区晴海一丁目
月島駅6分 10,480万円189.6万円55.27㎡1LDK+S+27階 / 50階建 南東1998年624戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、中央区では16.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.5万円）は中央区の平均と比較して12.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
中央区
196.7万円/㎡
前年比+16.6%

マンション概要

マンション名晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
所在地東京都中央区晴海一丁目
交通東京メトロ有楽町線月島駅徒歩7分
築年月1998年
階数50階建
総戸数624戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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